Taloyhtiöiden rakennus

Taloyhtiöiden nykyaikaisessa kiinteistölakissa yhden asunnon yksilöllinen omistus monikerroksisessa rakennuksessa, jolla on jakamaton omistusosuus maasta ja muista rakennuksen osista, jotka ovat yhteisiä rakennuksen muiden asuntojen omistajien kanssa. Osakehuoneisto omistusmuotona on ollut olemassa Euroopassa eri muodoissa keskiajan lopusta lähtien. Yhdysvalloissa osakehuoneistoomistus ilmestyi 1800-luvun jälkipuoliskolla, ja se on ollut suosittu tungosta kaupunkialueilla. Vaihtoehto osakehuoneistolle Yhdysvalloissa on osuuskunta, jossa rakennuksen asukkaat omistavat yhtiön osakkeita, ja jokainen osake oikeuttaa omistajan oleskella tietyssä rakennuksen yksikössä.

Muinaisina aikoina osakehuoneisto tarkoitti kahden tai useamman henkilön yhteisomistusta jako-osuuksista samassa kiinteistössä. Termi tuli myöhemmin tarkoittamaan kahden tai useamman valtion yhteistä suvereniteettia tai hallintaa yhdestä alueesta.